Acogedora vivienda en primera planta, cerca de la Plaza de Toros y la Rambla de Almería. Con orientación este-oeste, es luminosa, fresca y bien ventilada. Cuenta con salón amplio con aire acondicionado, cocina independiente, dormitorio principal con sombra de árboles y una segunda habitación versátil. Rodeada de servicios, es ideal como hogar céntrico o inversión para alquiler.

Esta acogedora vivienda se encuentra en una ubicación privilegiada, muy cerca de la Plaza de Toros y de la Rambla de Almería, dos de las zonas más emblemáticas y con mejor conexión de la ciudad. Su orientación este-oeste permite disfrutar de luz natural durante todo el día y favorece la ventilación cruzada, lo que aporta frescor y comodidad en cualquier época del año.

Situada en la primera planta de un edificio con buen ambiente vecinal, la vivienda ofrece un entorno tranquilo y agradable. Al no disponer de ascensor, el acceso resulta sencillo y cómodo al contar con pocos escalones.

El interior está distribuido de forma práctica y acogedora. El dormitorio principal, orientado al oeste, recibe una luz suave y cuenta con la agradable sombra de los árboles que hay frente a la fachada, lo que crea un ambiente fresco y relajante. La segunda habitación es más pequeña y resulta ideal como despacho, cuarto infantil o vestidor.

El salón es amplio y funcional, con espacio suficiente para diferenciar la zona de descanso, el comedor y un rincón auxiliar de almacenamiento. Además, está equipado con aire acondicionado y ventilador, garantizando el confort durante los meses de calor. La cocina, independiente, ofrece capacidad suficiente para organizar y preparar las comidas con comodidad, mientras que el baño, práctico y en buen estado, completa el conjunto.

Gracias a su excelente ubicación, rodeada de todos los servicios necesarios —comercios, transporte público, colegios, zonas de ocio y espacios verdes—, esta vivienda es una opción perfecta tanto para quienes buscan un hogar cómodo en el centro de la ciudad como para quienes piensan en invertir para el alquiler.

*Precio Actual Impuestos =  80.250 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).

Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.